离婚后单位的集资房怎么分割

（一）婚后用共同财产购买的集资房，夫妻双方先尝试自行协商分割方案。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。
（二）一方婚前集资购买且登记在其名下的集资房，属于婚前个人财产不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方可以要求补偿。
（三）涉及单位特殊政策、福利的集资房，在分割时要仔细研究单位相关规定，了解产权情况后再做处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.离婚时单位集资房分割需依不同情况处理。若婚后用共同财产购买的集资房，属夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方婚前集资购买且登记在其名下的集资房，一般为婚前个人财产，离婚时不参与分割。不过婚后用共同财产还贷部分及对应增值部分，另一方有权获补偿。
3.当集资房涉及单位特殊政策、福利等因素时，分割要考虑单位相关规定和产权情况。

建议夫妻双方就集资房分割友好协商，达成一致方案。若协商无果需诉讼，应准备好购房时间、出资情况等相关证据。涉及单位规定的，及时与单位沟通了解政策，以保障自身权益。
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结论：
离婚时单位集资房分割要视情况而定。婚后用共同财产购买的属共同财产，可协商或由法院按原则判决；一方婚前集资购买且登记在其名下的为婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方有权补偿；涉及单位特殊政策福利的，还需考虑单位规定和产权情况。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用夫妻共同财产购买的单位集资房，自然属于夫妻共同财产，双方协商分割是尊重当事人意愿，协商不成法院判决是为保障公平。而一方婚前集资购买并登记在其名下的集资房，遵循婚前财产归个人的原则，不过婚后共同还贷部分及增值，是夫妻共同投入和财产的增益，所以另一方有权获得补偿。若集资房存在单位特殊政策、福利等因素，单位规定和产权情况会影响房屋权益归属，分割时需综合考量。如果您在离婚时遇到单位集资房分割问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后用共同财产购买的单位集资房，属夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方婚前集资购买且登记在其名下的集资房，通常为婚前个人财产，离婚不分割。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获补偿。
3.若集资房涉及单位政策、福利，分割时要考虑单位规定和产权情况。
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法律分析：
（1）婚后用共同财产购买的集资房属于夫妻共同财产。夫妻可先协商分割，若无法达成一致，可向法院起诉。法院会依据房屋实际状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）一方婚前集资购买且登记在其名下的集资房，一般属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。不过，婚后用夫妻共同财产还贷的部分及其对应增值部分，另一方有权要求补偿。
（3）当集资房涉及单位特殊政策、福利等因素时，在分割时要充分考虑单位的相关规定以及产权情况，可能会影响到房屋最终的分割结果。

提醒：
离婚分割集资房情况复杂，不同案件有不同情况，建议咨询以进一步分析。