夫妻离婚房子产权应该如何变更

（一）协议离婚的情况，夫妻双方要先签订好离婚协议书，然后带齐身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记机构申请变更登记，等审核通过就能完成产权变更。
（二）诉讼离婚的情况，一方可凭借生效的法院判决书或调解书，单方面到不动产登记机构申请，提交身份证明、裁判文书、房产证等，登记机构受理审核无误后办理产权变更。
（三）不管哪种离婚方式，办理时都要保证材料齐全、真实有效，严格按登记机构要求的程序和步骤操作。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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1.夫妻离婚后房子产权变更根据离婚方式不同而有差异。协议离婚时，双方签好离婚协议书，带齐身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记，审核通过就能完成产权变更。诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书，可单方面到不动产登记机构申请，要提交身份证明、裁判文书、房产证等，登记机构审核无误后办理变更手续。
2.为顺利完成房子产权变更，要确保所准备的材料齐全且真实有效，严格按照登记机构规定的程序和步骤进行操作，避免因材料问题或操作不当导致变更受阻。
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结论：
夫妻离婚后房子产权变更方式因离婚方式而异，协议离婚需双方带齐材料共同申请，诉讼离婚一方可凭生效裁判文书单方面申请。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，离婚导致的房产产权变更有不同操作流程。协议离婚时，双方达成一致签订离婚协议书，这是变更产权的重要依据，之后携带身份证、离婚证等材料到不动产登记机构申请，经审核合格即可完成变更。诉讼离婚时，生效的法院判决书或调解书具有强制执行力，一方可据此单方面申请，登记机构审核材料无误后办理变更。办理产权变更需确保所提供材料真实有效且齐全，严格按照登记机构规定的程序进行。若在离婚房产产权变更过程中遇到问题，或对相关流程和法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.协议离婚：双方签好离婚协议书，带身份证、离婚证、协议书、房产证等材料，前往不动产登记机构申请变更。审核通过，完成产权变更。

2.诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书，单方可到登记机构申请。提交身份证明、裁判文书、房产证等，机构审核无误后办理变更。

办理时，要保证材料齐全真实，按登记机构程序操作，顺利完成变更。
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法律分析：
（1）夫妻离婚后房子产权变更的方式因离婚方式而异。协议离婚时，需双方签订离婚协议书，并携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记机构申请变更登记，经审核符合规定即可完成产权变更。
（2）诉讼离婚的情况下，一方可凭借生效的法院判决书或调解书，单方面到不动产登记机构申请。申请时需提交身份证明、裁判文书、房产证等，登记机构受理审核无误后办理产权变更手续。
（3）办理产权变更的关键在于确保材料齐全、真实有效，并且严格按照登记机构要求的程序和步骤操作，这样才能顺利完成房子产权变更。

提醒：
办理产权变更前仔细检查材料，避免因材料问题耽误进度。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。