租房时，付了订金2000，现在不租了，房东不退订

在租房未签订正式合同但已付订金的情况下，若房东坚持不退订金，你可以依据《民法典》第五百八十六条关于定金的规定来维护自己的权益。该条款虽主要规定定金的效力，但你的订金支付行为在事实上已形成了定金合同的性质。若房东无合法理由拒绝退还，你可通过协商、邀请居委会介入或根据后续可能签订的租赁合同中关于定金退还的约定，申请仲裁或提起诉讼来维权。
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从法律角度，为确保自己的权益不受损害，你应：1.保留订金支付凭证，如转账记录、收据等；2.若与房东有协商过程，记录协商内容或要求房东出具书面回复；3.收集与租房相关的所有沟通记录，如短信、微信聊天记录等；4.如有必要，拍摄或录制与房东交流的场景作为辅助证据。
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若与房东协商退订金失败，除了提起诉讼外，你还可以尝试以下途径：1.邀请居委会或相关社区组织进行调解，敦促房东履行退还义务；2.如果双方曾口头或书面约定仲裁条款，可根据约定申请仲裁解决；3.考虑通过消费者保护协会或相关机构进行投诉，寻求其帮助调解。
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